Modul 12 Perhitungan Volume Analisa Harga Satuan Rab -Books Download

MODUL 12 PERHITUNGAN VOLUME ANALISA HARGA SATUAN RAB

2020 | 9 views | 15 Pages | 779.12 KB

melakukan analisa harga satuan pekerjaan, kita perlu mengetahui harga upah, harga bahan, harga sewa peralatan dan alat bantu yang digunakan untuk pekerjaan ini. Harga upah dan harga bahan sangat tergantung dari lokasi pekerjaan, dan baisanya didapat di PU Kota/Kabupaten setempat. Sedangkan sewa peralatan tergantung dari Jenis



1 Perencanaan Air Baku
1 1 Perhitungan Volume Analisa Harga Satuan RAB dan Spesifikasi Teknis
1 1 1 Perhitungan Volume
Volume pekerjaan adalah besaran satuan volume pekerjaan sesuai dengan masing
masing item pekerjaan Volume dihitung untuk memperoleh besarnya biaya yang
diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini Agar menghasilkan perhitungan volume
benar estimator harus mengerti dan memahami gambar desain yang definitif Gambar
tersebut meliputi gambar denah potongan dan detail yang ketiganya saling melengkapi
Sebagai contoh Gambar 1 1 di bawah ini adalah Gambar Desain Mata Air Pompa
MAP Jika Gambar tersebut belum lengkap maka untuk menghitung volumenya dengan
benar perlu gambar penjelas dan gambar detail sehingga tidak menggunakan asumsi
sendiri dari estimator
Gambar 1 1 Desain Mata Air Pompa MAP
Dalam perhitungan volume pekerjaan perencanaan air baku secara umum dapat
digolongkan sebagai berikut
1 Pekerjaan dalam satuan lump sum ls sebagai contoh
a Uitset dan pengukuran
b Mobilisasi dan demobilisasi
c Administrasi dan dokumentasi
d Air dan listrik kerja
2 Pekerjaan dalam satuan panjang m1 sebagai contoh
a Pagar proyek
b Pemasangan pipa
c Pipa wheephole drainase
d Sponengan
e Saluran pembuang
3 Pekerjaan dalam satuan luas m2 sebagai contoh
a Pekerjaan bekisting
b Pasangan bata
c Plesteran
d Pasangan keramik
4 Pekerjaan dalam satuan volume m3 sebagai contoh
a Galian tanah
b Urugan tanah
c Urugan batu krikil
d Pasir urug
e Pasangan batu kosong
f Pasangan batu kali
g Pondasi rollag atau pasangan batu bata
h Pekerjaan beton
5 Pekerjaan dalam satuan bh sebagai contoh
a Pengadaan pompa
b Sambungan pipa accecories
c Bak kontrol
Secara Umum Rumus Perhitungan Volume Pekerjaan adalah sebagai berikut
1 Pekerjaan dalam satuan lump sum ls
Volume dihitung kebutuhan biaya selama 1 bulan dikalikan dengan jumlah perkiraan
bulan diselesaikannya pekerjaan tersebut
Sebagai contoh pekerjaan air kerja dan listrik kerja dihitung pembayaran air kerja dan
listrik kerja selama 1 bulan dikalikan dengan berapa bulan pekerjaan itu diselesaikan
Contoh berikutnya Pekerjaan Mobilisasi dan Demobilisasi harus diuraikan apa saja
peralatan yang dipakai dan berapa besar biaya mob dan demob masing masing
peralatan tersebut kemudian dijumlahkan nilainya secara keseluruhan
2 Pekerjaan dalam satuan panjang m1
Volume dihitung berdasarkan panjang konstruksi sesuai dengan gambar rencana
dengan memperhatikan skala pada gambar tersebut Karena biaya merupakan
perkalian volume dengan harga satuan maka perlu diperhatikan analisa harga
satuannya dimana analisa dilakukan tiap 1 m1 satu meter panjang
3 Pekerjaan dalam satuan luas m2 sebagai contoh
Menghitung Pembersihan lahan
Cara Menghitung Volume
pembersihan lahan bangunan ukuran 15 m x 8 5 m
V pxl Keterangan V volume
15 m1 x 8 5 m1 p panjang lahan
127 5 m2 l lebar lahan
4 Pekerjaan dalam satuan volume m3 sebagai contoh
Menghitung Galian tanah pondasi
Cara Menghitung Volume
Galian tanah pondasi dengan 4 m x 2 m x 2 m
V pxlxt Keterangan V volume
4 m1 x 2 m 1 x 2 m1 p panjang galian
16 m3 l lebar galian
t tinggi kedalaman galian
5 Pekerjaan dalam satuan bh dihitung jumlahnya berdasarkan gambar yang ada
Beberapa Contoh Cara menghitung volume pekerjaan bangunan
1 Pengukuran dengan satuan ls lumpsum
Pekerjaan pengukuran dilakukan sebelum memulai pekerjaan utama bertujuan
untuk menentukan posisi dari bangunan dilakukan pengukuran batas batas volume
pengukuran adalah dihitung dg satuan lumpsum misal diperkirakan dikerjakan 2
hari dengan 2 tukang sehingga perhitungan sbb upah tukang Rp 50 000 maka
biaya 50 000 x 2 x 2 Rp 200 000
2 Bowplank satuan m1 meter panjang
Digunakan untuk membantu menentukan As atau letak titik dari bangunan dengan
cara membuat pagar menggunakan papan 2 20 dipaku pada kayu ukuran 5 7
sebagai tiang dibuat dengan jarak 1 meter dari as bangunan dipasang keliling
bangunan Misal reservoir bak ukuran 3 m x 4 m maka volume bowplank adalah
3 1 1 4 1 1 11 m x 2 22 m1
3 Galian satuan m3 meter kubik
Adalah pekerjaan menggali yang berhubungan dengan pembuatan fondasi dalam
dan lebarnya pondasi ditentukan oleh tipe pondasi Misal lebar bawah fondasi 70
cm maka lebar dari galian adalah 70 cm ditambah kiri 10 cm kanan10 cm menjadi
70 20 90 cm sedangkan kedalaman galian juga ditentukan oleh keadaan tanah
baik tetapi kalau kondisi tanah biasa umumnya kedalaman galian 70 cm maka
volume galian adalah 0 9 m x 0 7 m x panjang fondasi satuan m3
4 Urugan satuan m3 meter kubik
Adalah pekerjaan mengurug lantai bangunan volume dihitung luas bangunan
dikalikan tinggi urugan satuan m 3 kebutuhan material urugan dan jumlah tenaga
atau upah dapat dilihat pada analisa pekerjaan
5 Mengurug kembali satuan m3 meter kubik
Adalah mengurug bekas galian pondasi volume biasanya dihitung 1 3 dari volume
galian contoh volume galian 60 m3 maka urugan kembali adalah 60m3 3 20 m3
1 1 2 Analisa Harga Satuan
Harga satuan Pekerjaan merupakan harga satuan untuk tiap jenis item pekerjaan
yang umumnya dilakukan dalam suatu pembangunan Untuk menentukan harga satuan
dapat dilakukan analisa sendiri atau menggunakan analisa harga satuan yang sudah ada
Karena analisa harga satuan merupakan jumlah dari perkalian produktifitas tenaga
produktifitas peralatan jumlah material yang digunakan dan alat bantu maka sebelum
melakukan analisa harga satuan pekerjaan kita perlu mengetahui harga upah harga bahan
harga sewa peralatan dan alat bantu yang digunakan untuk pekerjaan ini
Harga upah dan harga bahan sangat tergantung dari lokasi pekerjaan dan baisanya
didapat di PU Kota Kabupaten setempat Sedangkan sewa peralatan tergantung dari Jenis
peralatan yang digunakan Secara umum Harga satuan pekerjaan meliputi semua biaya
yang berhubungan dengan penyelenggaraan handling pekerjaan pembayaran tenaga
kerja material peralatan instalasi mesin dan peralatan penyusutan overhead keuntungan
pengobatan pajak ijin pelayanan sosial asuransi kecelakaan dan semua yang
berhubungan dengan pekerjaan tersebut
Analisa harga satuan mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik
Indonesia Nomor 11 Prt M 2013 Tanggal 4 November 2013 Tentang Pedoman
Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum Perlu ditekankan disini bahwa
komponen overhead dan profit dengan besaran 10 15
Untuk memperjelas uraian diatas Gambar di bawah ini menjelaskan proses
perhitungan analisis harga satuan pekerjaan
Jenis Item
Penyusutan
Tenaga kerja Bahan yg Peralatan Overhead
digunakan Keuntungan
Analisa Harga Satuan
Harga Satuan Pekerjaan
Gambar 1 2 Penyusunan Harga Satuan Pekerjaan
Beberapa Contoh Analisa Harga Satuan Pekerjaan ditampilkan dalam Tabel tabel berikut
1 A 1 1 Pekerjaan tanah secara manual
a AHSP pembersihan dan pengupasan permukaan tanah
T 01 1 m2 pembersihan dan striping kosrekan
T 02 1m2 tebas tebang berupa memotong dan membersihkan lokasi dari tanaman
tumbuhan diameter 15cm
T 06 Galian tanah biasa
1 m3 galian tanah biasa sedalam 1 m
P 05 Pasangan batu kosong 1 m
1 1 3 Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya RAB adalah keseluruhan biaya yang diperlukan untuk
menyelesaikan pekerjaan tersebut RAB tersebut meliputi biaya pekerjaan persiapan biaya
ijin ijin instansi bila diperlukan biaya pekerjaan utama dan biaya uji coba
commissioning dan pajak pajak sesuai dengan ketentuan
Dalam penyusunan Rencana Anggaran Biaya berpatokan pada volume dan harga
satuan yang telah dihitung di depan Pada akhir jumlah biasanya ditambahkan PPN Pajak
Pertambahan Nilai sebesar 10
1 Ketentuan dalam perhitungan Rencana Anggaran Biaya
a Perhitungan analisa biaya disusun dengan memperhatikan rencana kerja dan
syarat dan gambar perencanaan teknis
b Pengadaan barang atau peralatan diperhitungkan sampai lokasi pekerjaan
2 Daftar Analisa Biaya
Dalam melakukan analisa biaya bangunan umumnya mengacu kepada analisa
SNI demikian halnya dengan upah kerja susunan dan urutannya Supaya lebih
mudah melakukan perhitungan biaya setiap jenis pekerjaan perlu dilakukan
perhitungan volume pekerjaan secara rinci
3 Menyusun Rencana Anggaran Biaya RAB
1 Gambar Sket Bestek
Gambar bestek adalah gambar perencanaan yang akan dilaksanakan secara
lengkap Termasuk bentuk ukuran dan keterangan singkat bahan yang
digunakan Pada umumnya gambar bestek yang dibutuhkan untuk
membangun suatu proyek penyediaan air bersih meliputi
a Gambar situasi
b Gambar denah
c Gambar gambar potongan
d Gambar gambar detail
e Gambar gambar penjelasan tambahan bila diperlukan
2 Menghitung volume pekerjaan
Untuk menghitung volume pekerjaan harus mempunyai kemampuan
menggambar teknik sehingga bisa menjabarkan gambar bestek kedalam satu
satuan volume per m atau per m Hasil harga satuan setelah dikalikan
dengan besarnya volume pekerjaan sesuai analisa biaya satuan barang dan
upah kemudian dilakukan rekapitulasi sebagai Rencana Anggaran Biaya
1 1 4 Spesifikasi teknis
Spesifikasi teknis mencakup ketentuan teknis pekerjaan atau bagian pekerjaan
yang akan dikerjakan selama masa pelaksanaan Pelaksana dan konsultan pengawas harus
memperhatikan sepenuhnya spesifikasi teknis ini dalam menjaga konsistensi antara
spesifikasi teknis daftar volume dan gambar gambar pelaksanaan Pemakaian material
metode dan peralatan merupakan prioritas utama dalam spesifikasi
Spesifikasi Teknis akan mencakup seluruh aspek pekerjaan proyek yaitu
Sifat sifat dan kualitas bahan material dan kecakapan kerja
Metoda dan urutan pelaksanaan pekerjaan
Persyaratan persyaratan khusus berkaitan dengan keamanan dan
keselamatan kerja
1 Standar Spesifikasi
Standart spesifikasi bergantung kepada jenis pekerjaan yang dilakukan Kecuali
ditentukan lain semua bahan bahan pelaksanaan harus memenuhi syarat syarat
standar yang berlaku di Indonesia dan Peraturan Standar Pelaksanaan yang ditentukan
oleh Ketentuan ketentuan Standar Indonesia
Kontraktor harus menyimpan ditempat pekerjaan minimum satu dari setiap Standar
Nasional yang sesuai dipakai sebagai spesifikasi dan sebagai tambahan harus
menyimpan ditempat pekerjaan semua Standar Nasional yang digunakan untuk
penyediaan material cara pelaksanaan dan dipergunakan oleh Direksi Pelaksana
Konstruksi
Contoh Norma standart Peraturan Manual NSPM yang biasa digunakan sebagai
standar spesifikasi antara lain
Undang undang Republik Indonesiaa No 18 Tahun 1999 tentang jasa konstruksi
Undang undang Nomor 1 tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja
Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No 441 KPTS 1998 tentang Persyaratan
Teknis Bangunan Gedung
Peraturan Menteri Tenaga Kerja RI No Per 01 MEN 1980 tentang Keselamatan
dan Kesehatan Kerja Pada Konstruksi Bangunan
Surat Keputusan Bersama Menteri Tenaga Kerja dan Menteri Pekerjaan Umum
No Kep 174 MEN 1986 dan No 104 KPTS 1986 tentang K3 Pada Tempat
Kegiatan Konstruksi
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No 09 PRT M 2008 tentang Pedoman SMK3
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum SK SNI T 15 1991 Tata Cara Penghitungan
Struktur Beton Bangunan Indonesia
PBI 1971 NI 2 Peraturan Beton Bertulang Indonesia
PUBI 1982 Peraturan Umum untuk Bangunan Indonesia
2 Syarat Bahan Penyimpanan dan Pelaksanaan
Di dalam spesifikasi teknik ada 3 hal penting yang harus diperhatikan agar
memperoleh hasil pekerjaan yang diharapkan Ketiganya adalah
a Syarat bahan
Bahan konstruksi harus sesuai dengan spesifikasi yang diharapkan yaitu
menyangkut banyak persyaratan seperti ukuran jenis komposisi dst yang tidak
disebutkan disini satu persatu karena sangat banyak itemya
Contoh syarat bahan
3 SYARAT SYARAT UMUM PEKERJAAN SIPIL
3 1 AIR PUBI 1970 N1 3
a Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air yang tidak mengandung
minyak asam alkali garam bahan bahan organik atau bahan bahan lain
yang dapat merusak bangunan
b Khusus untuk beton jumlah air yang digunakan untuk membuat adukan
disesuaikan dengan jenis pekerjaan beton atau dapat ditentukan dengan
ukuran isi atau ukuran berat serta harus dilakukan setepat tepatnya
3 2 PASIR PUBI 1970 NI 3 PBI 1971 NI 2
a Pasir Urug
Pasir untuk pengurugan peninggian dan lain lain tujuan harus bersih dan
keras Pasirlaut untuk maksud maksud tersebut harus terlebih dahulu
mendapat persetujuan dan Direksi Pekerjaan
b Pasir Pasang
Pasir untuk adukan pasangan adukan plesteran dan beton bitumen harus
memenuhi syarat syarat sebagai berikut
i Butiran butiran harus tajam dan keras tidak dapat dihancurkan dengan
ii Kadar lumpur tidak boleh lebih dari 5 lima persen
iii Butiran butiran harus dapat melalui ayakan berlubang persegi 3 mm
iv Pasir laut tidak boleh dipergunakan
b Syarat penyimpanan
Bahan bahan yang akan digunakan disimpan dalam suatu areal terbuka atau
gudang tertutup dengan syarat penyimpanan tertentu agar kualitasnya tidak
Contoh syarat penyimpanan
PC Portland Cement
Semen yang dipakai harus dari mutu yang diisyaratkan dalam Nl 8 Bab 3 2
Kontraktorharus mengusahakan agar semen yang dipakai untuk seluruh
pekerjaan beton berasal dari satu merk saja
Semen ini harus dibawa ke tempat pekerjaan dalam zak yang tertutup
olehpabrik dan terlindung serta harus dalam jumlah sesuai dengan urutan
pengirimannya
Penyimpanannya harus dilaksanakan dalam tempat tempat rapat air dengan
lantai terangkat dan ditumpuk dalam urutan pengiriman Semen yang rusak
atau tercampur apapun tidak boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari
lapangan pekerjaan
Besi tulangan harus memenuhi persyaratan PBI NI 2 1971 dengan tegangan
leleh 3 200 kg cm2 atau Baja U 32
Besi penulangan beton harus disimpan dengan cara cara sedemikian rupa
sehingga bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah
Besi penulanganharus disimpan berkelompok berdasarkan ukuran masing
masing Besi penulangan rata maupun besi penulangan bergelombang
Deformed Bars harus sesuai dengan persyaratan dalam NI 2 Bab 3 7 yang
dinyatakan sebagai U 24 seperti dinyatakan dalam gambar gambar
c Syarat pelaksanaan
Merupakan ketentuan standard yang harus dipenuhi dalam pelaksanaan pekerjaan
bagian pekerjaan sesuai dengan standard tata cara pelaksanaan pekerjaan
Contoh syarat pelaksanaan
C SYARAT SYARAT PELAKSANAAN PEKERJAAN STRUKTUR
1 PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 1 BETON COR DI TEMPAT
1 1 1 Lingkup Pekerjaan
Bagian ini meliputi pengadaan bahan bahan peralatan tenaga kerja dan jasa
jasa lainsehubungan dengan pekerjaan beton biasa beton bertulang dan lain lain
sesuai dengangambar gambar persyaratan teknis ini
Dalam hal ini Penyedia yang harus menyediakan tenaga peralatan seperti
Lift Crane berikut Concrete Mixer dan peralatan peralatan lain yang harus selalu
berada di lapangan sesuai dengan standard dan kapasitas untuk pekerjaan
1 1 1 Syarat Pelaksanaan
Untuk seluruh Pekerjaan Struktur digunakan Beton Cor adukan 1PC 2Pasir 3
Kerikil dan cara pelaksanaannya harus rnenggunakan adukan beton seperti molen
conrete mixer
Bahan bahan yang dipergunakan sebelum digunakan terlebih dahulu diserahkan
contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas atau direksi
1 1 5 Pustaka
a Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor
11 Prt M 2013 Tanggal 4 November 2013 Tentang Pedoman Analisis Harga
Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum
b Harga Satuan Bahan Upah dan Sewa Peralatan tahun terbaru yang
dikeluarkan Pemerintah Daerah Setempat
Soal soal jawaban
Soal studi kasus


Related Books

DAFTAR MODUL - Kementerian Pekerjaan Umum

DAFTAR MODUL - Kementerian Pekerjaan Umum

lembar perhitungan volume pekerjaan (quantity sheet) lembar perhitungan volume pekerjaan adalah formulir-formulir perhitungan volume untuk masing-masing jenis pekerjaan (pay item) untuk pembayaran di gunakan untuk : data pendukung kuantitas data pendukung beritaacara pembayaran . data pendukung pekerjaan tambah kurang oht 4-1

Continue Reading...
MODUL 1 INTEGRAL - WordPress.com

MODUL 1 INTEGRAL - WordPress.com

INTEGRAL Standar Kompetensi : Memahami integral tak tentu dan integral tentu fungsi aljabar dan trigonometri Kompetensi Dasar : Menggunakan konsep, sifat dan aturan dalam perhitungan integral tak tentu dan integral tentu Menggunakan integral untuk menghitung luas daerah dan volume benda putar Sekilas Info Orang yang pertama kali menemukan integral tertentu adalah George F riedrich Bernhard ...

Continue Reading...
PERHITUNGAN VOLUME, AHS DAN RAB DIKLAT TEKNIS PERENCANAAN ...

PERHITUNGAN VOLUME, AHS DAN RAB DIKLAT TEKNIS PERENCANAAN ...

RAB sebagai Materi Substansi dalam Diklat Teknis Perencanaan Irigasi Tingkat Dasar. Modul ini disusun untuk memenuhi kebutuhan kompetensi dasar Aparatur Sipil Negara (ASN) di bidang Sumber Daya Air (SDA). Modul Perhitungan Volume, AHS dan RAB disusun dalam 5 (lima) bab yang terbagi atas Pendahuluan, Materi Pokok, dan Penutup. Penyusunan modul yang

Continue Reading...
SHEKHAR KAPUR'S

SHEKHAR KAPUR

Shekhar Kapur Script - Siddharth Kotian Art - Mukesh Singh Color - Nanjan J Letters - Ravikiran B.S. Assistant Editor - Mahesh Kamath Editor - Mackenzie Cadenhead VIRGIN COMICS Chief Executive Officer and Publisher SHARADDEVARAJAN Chief Creative Officer and Editor-in-Chief GOTHAM CHOPRA President SURESH SEETHARAMAN Chief Marketing Officer

Continue Reading...
29.500

29.500

Sleepboot ijsbreker/sleepboot Yacht à moteur (1898) Scheepsmakelaardij Goliath [email protected] - +31 515560410 https://inautia.fr

Continue Reading...
April - christianyouthrodeoassociation.com

April - christianyouthrodeoassociation.com

-Sheep, Chute Dogging -Calf Roping and Break Away -Goat tying -Poles -Barrels -Team Roping -Ribbon Roping -Dummy roping/ Mounted Dummy Roping -Bareback, Saddle bronc Insurance: ndA quote from Graham Rogers for $1,100 was given. Erin moved, Christina 2 to have Graham Rogers insurance and Cassey to get us signed up. Motion passed unanimously.

Continue Reading...
Gates Fair Pens Goat Totes - Livestock Equipment

Gates Fair Pens Goat Totes - Livestock Equipment

Fair Pens Hay & Grain Feeders Working Chute Systems Goat Totes Chariots & Fitting Stands LIVESTOCK EQUIPMENT SALES Gates . 2 GTF8 -8’ Goat Tote with Divider LC200 -Loading chute in use Livestock Pens made custom for stock trailers. Double posted gates and bow-gates combined in this set for easy entry Custom Covers for Custom Totes PT5, PT6, PT8 -Tote for Pigs with Four Compartments Custom

Continue Reading...
QUICK GUIDE - SPYDER AUTO

QUICK GUIDE - SPYDER AUTO

ride height, age, and of course general wear and tear. It’s no secret that headlights are the most important factor when talking about safety on your vehicle. This is a handy guide to adjusting your headlights for an optimal beam pattern and vision line. Our projector headlights are preadjusted

Continue Reading...
Annual Report 2012

Annual Report 2012

course not just due to symbolic policies, it is because we have managed to put so much focus on efforts to make our customers happy, and on implementing a large number of practical improvements. This has helped us reach a very high level. We will continue to build on the good work we have implemented, safe in the knowledge that what was

Continue Reading...
Introduction

Introduction

the share is calculated on the basis of world trade excluding intra-EU (28) trade. Breakdown by main commodity group according to the definitions contained in the WTO World Trade Statistical Review 2019 Agricultural products refer to food (SITC Rev. 3 sections 0, 1, 4 and division 22) and raw materials (SITC Rev. 3 divisions 21, 23, 24, 25 and ...

Continue Reading...